{"id":1119,"date":"2013-06-08T17:55:39","date_gmt":"2013-06-08T17:55:39","guid":{"rendered":"http:\/\/wohnprojekt.wohnprojektbadbramstedt.de\/?p=1119"},"modified":"2013-07-29T18:02:34","modified_gmt":"2013-07-29T18:02:34","slug":"was-werden-die-wohnungen-im-wohnprojekt-kosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/?p=1119","title":{"rendered":"Was werden die Wohnungen im Wohnprojekt kosten?"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_1121\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/IMG_0667.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-1121\" class=\"size-medium wp-image-1121 \" alt=\"IMG_0667\" src=\"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/IMG_0667-300x200.jpg\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/IMG_0667-300x200.jpg 300w, https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/IMG_0667-1024x682.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-1121\" class=\"wp-caption-text\">Dr. Tobias Behrens, Stattbau Hamburg, erl\u00e4utert die Grundz\u00fcge der Finanzierung eines Wohnprojektes<\/p><\/div>\n<p><span style=\"color: #993300;\"><strong>W<strong>ie teuer wird die Miete einer Wohnung sein und w<\/strong>as wird eine Wohnung im Eigentum kosten?<\/strong><\/span><\/p>\n<p>Hierzu hatte Dr. Tobias Behrens, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Stattbau Hamburg auf unserer Informationsveranstaltung am 26.5.13 eine Modellrechnung aufgestellt, die die Kostenanteile f\u00fcr Grundst\u00fcck, Erschlie\u00dfung und Au\u00dfenanlagen, Hochbau und Geb\u00e4udeausstattung, sowie Planungskosten und Geb\u00fchren erl\u00e4uterte.<\/p>\n<p>In der <a href=\"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/SZ-30.5.13-Generationenhaus-soll-2015-stehen.pdf\" target=\"_blank\">Presse <\/a>wurde daraus dann: &#8222;<em>Generationenhaus soll 2015 stehen &#8211; Wohnungen kosten rund 2.500\u20ac pro Quadratmeter.<\/em>&#8220; \u00dcber diese plakative \u00dcberschrift waren wir nicht so gl\u00fccklich, denn die Presse hatte leider \u00fcbersehen, dass es sich dabei lediglich um eine Modellrechnung handelte.<\/p>\n<p>Die tats\u00e4chlichen \u00a0Kosten werden sich erst genauer ermitteln lassen, wenn mit dem Architekturb\u00fcro der bauliche Entwurf abgestimmt wurde und die Planungsgemeinschaft gemeinsam festlegt, welchen Standard man sich erlauben will und kann. Hier spielt z.B. \u00a0hinein, welchen &#8222;Luxus&#8220; man sich leisten will und welchen Umfang die Gemeinschaftseinrichtungen haben sollen, die ja von allen mit finanziert werden m\u00fcssen. In einer Genossenschaft ist es wie bei einem privaten Hausbau: vieles ist w\u00fcnschenswert, aber es muss auch vom Bauherrn finanziert werden (k\u00f6nnen). Dar\u00fcber werden wir in der Planungsgemeinschaft sicher intensiv diskutieren.<\/p>\n<p>Unser Ziel ist es, die Kosten nicht h\u00f6her werden zu lassen, als bei \u00a0andere Neubauprojekten in Bad Bramstedt mit vergleichbarer Ausstattung und in vergleichbar attraktiver Lage. Vorteil eines Wohnprojekts ist, darauf wies Dr. Behrens hin, \u00a0dass die Genossenschaft gleichzeitig der Bauherr ist, so entfallen die Kosten, die ein Investor als seine Gewinnmarge berechnen m\u00fcsste.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie teuer wird die Miete einer Wohnung sein und was wird eine Wohnung im Eigentum kosten? Hierzu hatte Dr. Tobias Behrens, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Stattbau Hamburg auf unserer Informationsveranstaltung am 26.5.13 eine Modellrechnung aufgestellt, die die Kostenanteile f\u00fcr Grundst\u00fcck, Erschlie\u00dfung und &hellip; <a href=\"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/?p=1119\">Weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,10],"tags":[13,14,15,18,19],"class_list":["post-1119","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finanzierung","category-mitmachen","tag-bad-bramstedt","tag-generationsubergreifend","tag-genossenschaftliches-wohnen","tag-nachbarschaftlich","tag-wohnprojekt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1119","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1119"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1119\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1436,"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1119\/revisions\/1436"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1119"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1119"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1119"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}