{"id":2236,"date":"2014-04-18T10:17:20","date_gmt":"2014-04-18T08:17:20","guid":{"rendered":"http:\/\/wohnprojekt.wohnprojektbadbramstedt.de\/?p=2236"},"modified":"2014-06-10T20:30:11","modified_gmt":"2014-06-10T18:30:11","slug":"zu-besuch-im-musterhaus-der-internationalen-bauausstellung-in-wilhelmsburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/?p=2236","title":{"rendered":"Zu Besuch im Musterhaus der Internationalen Bauausstellung in Wilhelmsburg"},"content":{"rendered":"
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Internationale Bauausstellung in Wilhelmsburg: Case study # 1 als Beispiel eines Geschosswohnungsbaus in Fertigbauweise.<\/p><\/div>\n

Soll unser Wohnprojekt vom Architekten nicht nur geplant, sondern auch gebaut werden? Bringt ein Generalunternehmer mehr Planungs- und Preissicherheit? Haben Fertigbauunternehmen auch im Geschosswohnungsbau attraktive Angebote? Wie schaffen wir es, unsere Anspr\u00fcche an Architektur und Bau mit\u00a0 orts\u00fcblichen Preisen f\u00fcr vergleichbare Bauvorhaben in Bad Bramstedt in Einklang zu bringen?\u00a0 Hier\u00fcber f\u00fchren wir derzeit eine lebhafte Diskussion.<\/p>\n

Wir waren darauf aufmerksam geworden, dass f\u00fcr die Internationale Bauausstellung (IBA) unter dem Anspruch „smart price house“ ein interessantes Haus der Firma Schw\u00f6rerHaus\u00a0 KG gebaut worden war, das Case Study # 1 Hamburg<\/a>.\u00a0 Nach einem Vorgespr\u00e4ch mit der Firma und unserm Projektentwickler Stattbau schauten sich ein Teil unserer Gruppe Anfang April 2014 mit unseren Architekten und einer anderen Wohnprojektinitiative das Haus in Wilhelmsburg einmal gemeinsam an.<\/p>\n

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Der Verkaufleiter Nord von Schw\u00f6rerHaus, Karl Heinz Pertek (rechts) erl\u00e4utert uns das Konzept von Case Study # 1. Links Dr. Behrens, der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Stattbau und Jonas Kreis vom Architekturb\u00fcro Planungsring Mumm + Partner sowie Mitglieder unserer Planungsgemeinschaft.<\/p><\/div>\n

Interessant an dem Konzept des IBA-Hauses ist die komplette Vorfertigung der W\u00e4nde, Decken und Fassaden im Werk und dadurch kurze Bauzeiten, eine Loft-Architektur, die eine weitgehend freie Einteilung der Innenw\u00e4nde nach den W\u00fcnschen der Bewohner zul\u00e4sst, ein hoher energetischer Standard mit kontrollierter L\u00fcftung und W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung sowie ein garantierter Festpreis bei Vertragsabschluss. In den Festpreis werden auch die \u00fcber den gemeinsam festgelegten Standard hinausgehenden Austattungsw\u00fcnsche der Bewohner einbezogen,\u00a0 z.B. bei Fussbodenbel\u00e4gen, K\u00fcchen und B\u00e4dern. So kann jede\/r die eigene Wohnung individuell gestalten und tr\u00e4gt daf\u00fcr eventuelle Mehrkosten selbst.<\/p>\n

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Anschlie\u00dfende Diskussion unserer Eindrucke vom Besuch des Schw\u00f6rerHauses im B\u00fcrgerhaus Wilhelmsburg<\/p><\/div>\n

In n\u00e4chster Zeit werden wir uns weitere Ans\u00e4tze (Architektenhaus, Generalunternehmer, Fertighaus) und Unternehmen\u00a0 ansehen, um zu einer Entscheidung \u00fcber das Vorgehen und die geeigneten Partner zu kommen. Letzlich entscheidend\u00a0 werden dabei neben dem sozial und \u00f6kologisch W\u00fcnschenswerten auch die tats\u00e4chlichen Kosten der verschiedenen Ans\u00e4tze\u00a0 pro Quadratmeter Wohnfl\u00e4che sein. Denn das Projekt soll auch f\u00fcr „normale“ Menschen bezahlbar bleiben und nicht \u00fcber die Kosten vergleichbarer Objekte in Bad Bramstedt hinausgehen. Siehe dazu die Seite Finanzierung<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Soll unser Wohnprojekt vom Architekten nicht nur geplant, sondern auch gebaut werden? Bringt ein Generalunternehmer mehr Planungs- und Preissicherheit? Haben Fertigbauunternehmen auch im Geschosswohnungsbau attraktive Angebote? Wie schaffen wir es, unsere Anspr\u00fcche an Architektur und Bau mit\u00a0 orts\u00fcblichen Preisen f\u00fcr … Weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22,27],"tags":[13,23,18,26,19],"class_list":["post-2236","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-architektur","category-bauen","tag-bad-bramstedt","tag-familienfreundliches-wohnen","tag-nachbarschaftlich","tag-niedrigenergiehaus","tag-wohnprojekt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2236","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2236"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2236\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2393,"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2236\/revisions\/2393"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2236"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2236"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2236"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}