![\"\"](\"https:\/\/wohnprojektbadbramstedt.de\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/20170706_111113.jpg\")
<\/a>Die Ger\u00fcste am Haus 1\u00a0 sind abgebaut und man kann nun die fast fertige Fassade bewundern. Es fehlen nur noch die verglasten Br\u00fcstungen an den Balkonen und die Blechabdeckung der Attika.<\/p><\/div>\n
Also demn\u00e4chst Einzug? Nein, so weit ist es noch nicht, wir planen den Einzug f\u00fcr Anfang des n\u00e4chsten Jahres. Derzeit l\u00e4uft der Innenausbau und die gesamte Haustechnik muss eingebaut werden.<\/p>\n
<\/a>In den Wohnungen gibt es keine tragenden W\u00e4nde, so dass die Grundrisse weitgehend frei gew\u00e4hlt werden konnten.<\/p><\/div>\n
Um eine m\u00f6glichst freie Gestaltung der Grundrisse zu erm\u00f6glichen, haben die Architekten keine tragenden W\u00e4nde, sondern wohnungs\u00fcberspannende Decken geplant, die durch ein oder zwei Balken abgest\u00fctzt werden. Und tats\u00e4chlich gleicht keine Wohnung der anderen, da die Grundrisse mit den Architekten individuell entwickelt und festgelegt wurden. Die W\u00e4nde werden in Leichtbauweise ausgef\u00fchrt, d.h. mit Metallprofilen, die von beiden Seiten zweilagig mit Gipskartonplatten beplankt werden. Im Boden und in den W\u00e4nden laufen die vielen Versorgungsleitungen (Strom, Warm- und Kaltwasser, Abwasser, Heizungsvor- und R\u00fccklauf, L\u00fcftung, Fernseh- und Datenkabel). Zus\u00e4tzlich m\u00fcssen noch die Leitungen f\u00fcr die Solarthermieanlagen auf den D\u00e4chern der H\u00e4user 1 bis 3 ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n
<\/a>Dieses Gewirr an Leitungen verbirgt sich sp\u00e4ter in W\u00e4nden und Boden<\/p><\/div>\n
Wenn man das linke Foto betrachtet wird einem klar, dass eine moderne „Wohnanlage“ nicht im entferntesten mit einem normalen Haus zu vergleichen ist, das vor 20 oder 30 Jahren gebaut wurde.<\/p>\n
Die technischen und energetischen Anforderungen sind inzwischen immens hoch und unsere Anspr\u00fcche an die Ausgestaltung z.B. ein konsequent schwellenfreier Bau, der in den Wohnungen auf Wunsch barrierefrei weitergef\u00fchrt wird oder eine zukunftsf\u00e4hige Multimediaausstattung, sind sehr hoch.<\/p>\n
Auf der anderen Seite mussten wir in der Planung und den Gespr\u00e4chen mit den Bauunternehmen akzeptieren, dass f\u00fcr diesen Standard auch ein entsprechender Preis\u00a0 hingenommen werden muss. Abgemildert werden die Kosten allerdings dadurch, dass wir selbst unsere „Investoren“ sind und nicht noch die Rendite eines Immobilienunternehmens mitbezahlen m\u00fcssen.<\/p>\n
Jetzt, wo wir sehen, was wir da „eingekauft“ haben, welcher Aufwand in der baulichen Umsetzung getrieben werden muss und wie gut viele Details gel\u00f6st sind, f\u00e4llt es uns auch leichter, die Kosten zu akzeptieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Anfang Juli konnten die Arbeiten an der Fassade und am Dach abgeschlossen werden. Nachdem die Verfugung fertiggestellt und die Fallrohre f\u00fcr die Entw\u00e4sserung montiert waren, konnten am Haus 1 bereits die Ger\u00fcste abgebaut werden, so dass man nun einen wirklichen … Weiterlesen