Autorenarchiv: WohnprojektBadBramstedt

Die Bauarbeiten beginnen

Veröffentlicht am 31. Oktober 2016 von WohnprojektBadBramstedt

Ende Oktober rückten – wie mit unserm Generalunternehmer Altus Bau vereinbart – die Baumaschinen an, um das Gelände für die Bauarbeiten vorzubereiten. Zunächst wird der  Boden planiert, um die Baustelle einrichten zu können. Dann wird der Keller von Haus 4 … Weiterlesen →

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Der Bauzaun steht

Veröffentlicht am 25. September 2016 von WohnprojektBadBramstedt

Seit einem halben Jahr werden wir immer wieder gefragt: „Wann geht es denn endlich los mit dem Bau, es tut sich ja garnichts auf dem Gelände.“ Klar, die Fülle der Vorarbeit bekommt man von aussen nicht mit – es sei … Weiterlesen →

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Einbeziehung der Bewohner in die Ausführungsplanung

Veröffentlicht am 21. September 2016 von WohnprojektBadBramstedt

Seit der Vertrag mit der Altus Bau GmbH als Generalunternehmer  unter Dach und Fach ist, arbeiten Architekten, Fachplaner und die Mitarbeiter von Altus intensiv an der Ausführungsplanung unserer Häuser und Wohnungen. Hier hat jede(r) Bewohner(in) die Möglichkeit, die Gestaltung der … Weiterlesen →

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Vertrag mit Generalunternehmer geschlossen

Veröffentlicht am 29. Juli 2016 von WohnprojektBadBramstedt

Nach längerer Suche und intensiven Verhandlungen haben wir nun einen Generalunternehmer gefunden, der unsere Häuser auf dem Grundstück Haus an den Auen bauen wird.  Es ist die Firma Altus Bau GmbH aus Lübeck. Dieses Firma hat vielfältige Erfahrung mit Projekten … Weiterlesen →

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Darlehensvertrag mit der Umweltbank abgeschlossen

Veröffentlicht am 25. Juli 2016 von WohnprojektBadBramstedt

Vor der Vergabe des Baus an einen Generalunternehmer musste zunächst die Finanzierung unter Dach und Fach gebracht werden. Für die Genossenschaftswohnungen, die unseren Mitgliedern zur Miete zur Verfügung gestellt werden, benötigten wir einen entsprechenden Kredit, um die Teile abzudecken, die … Weiterlesen →

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Wohnungseigentümergemeinschaft „WEG Haus an den Auen“ gegründet

Veröffentlicht am 1. Juli 2016 von WohnprojektBadBramstedt

In unserm Wohnprojekt wird es sowohl Eigentümer als auch Mieter von Wohnungen geben. Dies verlangt eine gesellschaftsrechtlich komplizierte Konstruktion: für Eigentümer sieht der Gesetzgeber eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) vor; die Mietwohnungen werden von einer Genossenschaft (eG) gebaut und vermietet. Die Genossenschaft … Weiterlesen →

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Kaufvertrag für Grundstück an den Auen beurkundet

Veröffentlicht am 1. Juli 2016 von WohnprojektBadBramstedt

Mit dem Grundstückskauf kam eine über dreijährige sehr konstruktive Zusammenarbeit mit dem Klinikum Bad Bramstedt als Grundeigentümer zu einem guten Ende. Ausgangspunkt: das Klinikum Bad Bramstedt benötigte das alte Haus an den Auen nicht mehr für die Patientenversorgung und ließ sich … Weiterlesen →

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Wohnvielfalt im Alter

Veröffentlicht am 24. April 2016 von WohnprojektBadBramstedt

Wir waren am 6.04.2016 in das Rathaus Kaltenkirchen eingeladen, unser Projekt auf einer Veranstaltung der landesweiten Koordinationsstelle für innovative Wohn- und Pflegeformen im Alter – KIWA vorzustellen. Hintergrund der Veranstaltung:“ Die Wohnangebote für älter werdende Menschen haben sich in den … Weiterlesen →

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Kreis erteilt Baugenehmigung

Veröffentlicht am 18. April 2016 von WohnprojektBadBramstedt

Nachdem wir im November 2015 den Bauantrag für unser Wohnprojekt gestellt hatten, liegt nun mit Datum vom 11.04.2016 die Genehmigung der Bauaufsichtsbehörde des Kreises Segeberg vor. Verzögert hatte sich die Genehmigung durch Einwände der Brandschutzdienststelle, die erst abgearbeitet werden mussten; … Weiterlesen →

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Vorbereitung der Wohnungseigentümergemeinschaft

Veröffentlicht am 8. April 2016 von WohnprojektBadBramstedt

Da unser Wohnprojekt Mieter und Wohnungseigentümer unter den gemeinsamen Dächern vereinigt, muss sich dies in verschiedenen Rechtsformen wiederspiegeln. Für die Verwaltung der Mietwohnungen haben wir eine Genossenschaft gegründet, für die Verwaltung der Eigentumswohnungen benötigen wir aus rechtlichen Gründen eine Wohnungseigentümergesellschaft … Weiterlesen →

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„GnR 547 KI“

Veröffentlicht am 3. April 2016 von WohnprojektBadBramstedt

Was hat es mit diesem kryptischen Kürzel auf sich? Dies ist die Nummer, unter der wir nun als „Haus an den Auen eG“ im Genossenschaftsregister eingetragen sind. Das war ein langer Weg voll inhaltlicher und bürokratischer Hürden, der nun abgeschlossen … Weiterlesen →

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Osterfeuer auf unserm Grundstück an den Auen

Veröffentlicht am 27. März 2016 von WohnprojektBadBramstedt

Ostern haben wir auf unserm Grundstück mit einem großen Osterfeuer gefeiert.  Bei der Vorbereitung zeigte sich mal wieder, wie eingespielt unsere Wohngruppe durch die lange Zeit der Zusammenarbeit am Projekt schon ist: Einige von uns bereiteten das Feuer vor, viele … Weiterlesen →

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Finanzierung – ConPlan zu Gast

Veröffentlicht am 15. Februar 2016 von WohnprojektBadBramstedt

Zum Plenum am 7.02.16 hatten wir unseren Immobilienfinanzierungsberater Volker Spiel, Geschäftsführer der ConPlan GmbH aus Lübeck eingeladen. Zwei Drittel der Wohnungen werden von unserer neu gegründeten Genossenschaft gehalten, ein Drittel von privaten Eigentümern. Hierfür ist eine gemeinsame Finanzierungsstrategie notwendig. Hier unterstützt … Weiterlesen →

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Ansichten und Fassadengestaltung

Veröffentlicht am 16. Dezember 2015 von WohnprojektBadBramstedt

Nachdem die Grundrisse der einzelnen Wohnung festgelegt sind, haben die Architekten die Gebäude nun  von aussen neu gezeichnet. Hier das Resultat. Es werden vier Häuser gebaut, von denen Haus 1 bis Haus 3 nach Süden und Haus 4 nach Westen … Weiterlesen →

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Bauantrag fertiggestellt

Veröffentlicht am 24. November 2015 von WohnprojektBadBramstedt

Nachdem im letzten Jahr mit einer Änderung des Flächennutzungsplans und der Erstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans die rechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden konnten, haben nun unsere Architekten und Fachplaner den Bauantrag für unser Wohnprojekt fertiggestellt. In der Vorarbeit wurden mit allen Bewohnern … Weiterlesen →

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