Seit letztem Sommer trifft sich unsere Initiative regelmäßig einmal im Monat, um die weitere Entwicklung des Wohnprojekts zu besprechen, in Arbeitsgruppen die  Details zu planen und neue Mitglieder in das Projekt aufzunehmen.

Angelika Lahrs berichtet über die Diskussion in unserer Arbeitsgruppe Bauleitplanung und Bau

Im Vordergrund steht derzeit noch die Begleitung des Bauleitplanprozesses. Nachdem sich die Anforderungen der verschiedenen behördlichen und politischen Stellen im derzeitigen Entwurf des Bebauungsplans niedergeschlagen haben, können wir mit den Architekten in die Überarbeitung der Pläne gehen. Die Höhe, Breite und Anordung der Gebäude ist im Bebauungsplan festgelegt, so dass nun der Schnitt und die Aufteilung der Wohnungen gemeinsam erarbeitet werden kann. Hier können die zukünftigen Bewohner – egal ob sie zur Miete oder im Eigentum wohnen wollen – ihre Wohnung in der Planungsphase entscheidend mitgestalten. Wir werden einen preisgünstigen Standard für die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, Bad etc.) festlegen, der aber nach dem Wünschen der zukünftigen Bewohner modifiziert werden kann. Ist die Ausstattung aufwändiger, werden die Mehrkosten vom Bewohner getragen.

Susanne Rosenzweig, Mitglied unserer Wohnprojektinitiative, berichtet von einer Veranstaltung zum Thema „intelligentes Wohnen“

Was bitte ist „intelligentes Wohnen“ in einem „smart home“? Hier haben einige Mitglieder unserer Initiative an einer Veranstaltung der Verbraucherzentrale Hamburg  teilgenommen, in der es  u.a. um das Vernetzen und Steuern von Geräten in den eigenen vier Wände z.B. über Smartphone oder Tablet ging. Auch wenn sicher vieles Spielerei für technisch interessierte Menschen ist, gibt es Funktionen, die den Bewohnern das Leben erleichtern können.

Barbara Schlaghecke-Josenhans und Heike Vaupel erläutern die geplanten Informations- und Kennenlerntermine für Neueinsteiger

Kennenlerntreffen für Neue und Interessierte
Noch ist im Wohnprojekt Platz für 5-6 weitere Familien, Paare und Singles. Die Arbeitsgruppe Öffentlichkeitsarbeit berichtete über die geplanten Veranstaltungen zum Einsteigen für am Projekt interessierte Menschen.Da bei den Plenumssitzungen nicht so viel Raum ist, um allgemeine Fragen zu beantworten, sich gegenseitig vorzustellen und die Entwicklung des Projektes zu erklären, laden wir deshalb zu Extraterminen ein; dort haben wir Zeit für alle Fragen von Neuen und Interessierten  und ein erstes Kennenlernen. Anmeldung bitte per Mail oder Telefon (siehe Kontakt). Die nächsten Termine sind am Montag den 19. Mai, Mittwoch den 18. Juni und Montag den 21. Juli.

Die Zeit reichte nicht mehr, um über die Arbeitsgruppe Gesellschaftsform zu berichten, die im Mai mit unserm Projektentwickler Stattbau Hamburg das rechtliche und praktische Zusammenspiel der zu gründenden Genossenschaft (Mietwohnungen) und der geplanten Wohnungseigentümergemeinchaft (Eigentumswohnungen) klären wird.

Insgesamt ist unser Projekt auf einem sehr guten Weg und die Mitglieder der Initiative beteiligen sich aktiv an der Gestaltung des zukünftigen Zusammenwohnens. Eine anspruchvolle Arbeit!

Mit unserm letzten Plenum im Dezember hatten wir den am Wohnprojekt Interessierten die Möglichkeit gegeben, Mitglieder der Planungsgemeinschaft ‚anders wohnen – gemeinsam leben GbR‘ zu werden. Als Mitglied der Planungsgemeinschaft kann man die konkrete Ausgestaltung des Wohnprojekt mitbestimmen und beteiligt sich an den Kosten der Planung. Sehr erfreulich war eine große Resonanz der bisherigen Interessenten, so dass wir nun bereits für ca. die Hälfte der geplanten Wohnfläche feste Interessenten haben. Andere haben ihre Absicht bekräftigt, zu einem späteren Zeitpunkt der Planungsgemeinschaft beizutreten. Dies ist eine gute Basis für die Arbeit im Jahr 2014.

Peter Strübing, ein Mitglied unserer Planungsgemeinschaft moderierte die Themensammlung und erläutert hier die Fragestellung der Gruppenarbeit

Um die neuen Mitglieder gleich mit einzubeziehen, nahmen wir eine Sammlung von wichtigen Themenbereichen vor, die wir nun gemeinsam diskutieren und anpacken wollen.

Aus der Fülle der Themen kristallisierten sich einige besonders wichtige Aufgaben heraus:

• Architektur und Bauleitplanung
• Finanzierung
• Zeitplan bzw. Projektplanung
• Gesellschaftsform

Mitglieder der Planungsgemeinschaft sichten und bewerten die genannten Themen

So wurde eine Arbeitsgruppe zum Themenkomplex „Architektur und Bauleitplanung“ gegründet sowie zu „Öffentlichkeitsarbeit, Gewinnung weiterer Mitglieder, insbesondere junge Familien“. Öffentlickeitsarbeit lag zwar bei den Prioritäten nicht so weit oben, schien uns zeitlich vorrangig, um weiteren netten Menschen schon in dieser Phase die Möglichkeit zu geben, das Projekt und „ihre Wohnung“ mit zu planen.

Unsere Wohnprojektinitiative trifft sich monatlich. Die Treffen sind offen für interessierte Menschen, die neugierig auf das Wohnprojekt geworden sind. Schicken Sie uns ein gerne ein Mail oder rufen uns an, wir freuen uns. Hier die Kontaktmöglichkeiten.

Für unser 4. Plenumstreffen am 1.12.2013 hatte wir die Stattbau Hamburg GmbH eingeladen, die bereits viele Projekte in Hamburg und auch in Schleswig-Holstein erfolgreich in der Realisierung eines Gruppenwohnprojekts begleitet hat.

Dr. Tobias Behrens stellt uns einen „Fahrplan für Baugemeinschaften und Gruppenwohnprojekte“ vor

Der Geschäftsführer Dr. Tobias Behrens, mit dem wir seit dem Beginn des Projekts im engen Kontakt stehen, berichtete über die Aufgaben des Projektentwicklers bei der professionellen Vertretung des Bauherrn nach aussen sowie der Steuerung des Projekts nach innen. Der Bericht, wie auch die Erfahrung aller Projekte, mit denen wir im Gespräch sind, zeigte, dass eine professisonelle Betreuung eines so komplexen Projekts unbedingt erforderlich ist, da wir in Fragen von Finanzierung, Rechtsformen, Beauftragung und Überwachung Laien sind.

Gespräche in der Pause nach dem Vortrag von Dr. Behrens

Im zweiten Teil unserer Sitzung sprachen wir über die nächsten Schritte in der Gruppe. Wir bieten nun allen Interessierten, die bisher am Plenum teilgenommen haben an, in die „anderes wohnen – gemeinsam leben GbR“ aufgenommen zu werden. (Eine Satzung liegt im geschlossenen Bereich vor). Die Mitgliedschaft bringt mehr Mitsprache- und Mitgestaltungsmöglichkeiten, heisst aber auch, sich an den Kosten des Planungsprozesses zu beteiligen. Auf unserer nächsten Sitzung am Sonntag, den 12.1.2014 werden wir dann gemeinsam mit den neuen Gesellshaftern festlegen, welche Diskussions- und Arbeitsschwerpunkte wir uns im ersten Halbjahr 2014 für die weitere Realisierung des Projekts setzen wollen.

Erfreulich ist, dass wir schon einen sehr stabilen Kern von Mitmachern haben, dennoch ist noch Platz für weitere am gemeinsamen Wohnen Interessierte. Vor allen für Familien mit Kindern werden wir noch Wohnungen freihalten.